Objektüberwachung und Dokumentation

Leistungsphase 8: Objektüberwachung (Bauüberwachung) und Dokumentation

Grundleistungen

a) Überwachen der Ausführung des Objekts auf Übereinstimmung mit der Genehmigung oder Zustimmung, den Verträgen mit ausführenden Unternehmen, den Ausführungsunterlagen, den einschlägigen Vorschriften sowie mit den allgemein anerkannten Regeln der Technik
b) Überprüfen von Pflanzen- und Materiallieferungen
c) Abstimmen mit den oder Koordinieren der an der Objektüberwachung fachlich Beteiligten
d) Fortschreiben und Überwachen des Terminplans unter Berücksichtigung jahreszeitlicher, bauablaufbedingter und witterungsbedingter Erfordernisse
e) Dokumentation des Bauablaufes (zum Beispiel Bautagebuch), Feststellen des Anwuchsergebnisses
f) Mitwirken beim Aufmaß mit den bauausführenden Unternehmen
g) Rechnungsprüfung einschließlich Prüfen der Aufmaße der ausführenden Unternehmen
h) Vergleich der Ergebnisse der Rechnungsprüfungen mit den Auftragssummen einschließlich Nachträgen
i) Organisation der Abnahme der Bauleistungen unter Mitwirkung anderer an der Planung und Objektüberwachung fachlich Beteiligter, Feststellung von Mängeln, Abnahmeempfehlung für den Auftraggeber
j) Antrag auf öffentlich-rechtliche Abnahmen und Teilnahme daran
k) Übergabe des Objekts
l) Überwachen der Beseitigung der bei der Abnahme festgestellten Mängel
m) Auflisten der Verjährungsfristen für Mängelansprüche
n) Überwachen der Fertigstellungspflege bei vegetationstechnischen Maßnahmen
o) Kostenkontrolle durch Überprüfen der Leistungsabrechnung der bauausführenden Unternehmen im Vergleich zu den Vertragspreisen
p) Kostenfeststellung, zum Beispiel nach DIN 276
q) Systematische Zusammenstellung der Dokumentation, zeichnerischen Darstellungen und rechnerischen Ergebnisse des Objekts
 

Besondere Leistungen

• Dokumentation des Bauablaufs nach besonderen Anforderungen des Auftraggebers
• fachliches Mitwirken bei Gerichtsverfahren
• Bauoberleitung, künstlerische Oberleitung
• Erstellen einer Freianlagenbestandsdokumentation